好消息！今年延吉10个“无照”小区业主有望拿证

百姓信息网蓝天

      记者从延吉市自然资源局不动产登记中心解决“无籍房”问题办公室了解到，自2016年10月以来，该中心下大力气全力解决群众“有房无证”难题。截至2019年年底，已完成了涉及4万余户无籍房业主所在小区的房屋和土地首次登记工作。当前，已有1.2万余户业主申领并拿到了等待已久的不动产权证书。
      目前，延吉市仍有2.8万余户“无籍房”业主没有申领和拿到自家“房照”。是什么原因导致他们没有申领？据市不动产登记中心副主任朴龙洙介绍，存量无籍房小区完成了不动产首次登记工作，业主便可以和开发企业或业主委员会一同前往不动产中心申请个人不动产权证。申领时，切记有开发企业的需要业主和开发商共同办理，才能完成申领。没有开发企业的，业主可以找小区业主委员会代表一同前往办理。总之，个人无法独自完成申领。而在2.8万户业主中，大部分业主是因为联系不上或者不在本地，导致没有办法完成共同申领。还有小部分是由于一房多卖或正在走司法程序的原因，导致无法完成申请。
      没有不动产权证不代表就是“无籍房”。据朴龙洙介绍，纳入无籍房范畴需要具备以下条件，即开发企业法人逃亡，并证实开发企业的确已经不存在了；开发企业虽然存在，但因各种原因导致房屋和土地无法验收。此外，还包括因规划、土地或住建、消防这些方面有特殊原因导致的无法验收，也可适当纳入到“无籍房”范畴当中。
      当前，延吉市也有部分业主买房多年仍然没有拿到不动产权证，建议此类业主带着房屋购买合同先去不动产登记中心，确认自家房屋是否属于“无籍房”，如果是，可以找到开发商带着相关证件一同前往不动产登记中心办理；如果不是，建议业主到开发商处查看自己是否有缺乏相关票据的情况，以及相关手续是否已递交到不动产中心和房产交易中心。
      今年，延吉市通过再次摸底排查又发现了铁南鹤延居等10个没有不动产权证的小区。目前，该中心已将这10个小区纳入到“无籍房”范畴，并计划在6月末或7月初上报给延吉市政府，待审批通过后，将正式对10个小区开展房屋和土地首次登记工作。首次登记完成后，这些小区的业主便可以和开发商或业主委员会代表共同办理不动产权证。(转自延边晨报)

`高小贱

Lllllmmmmmm

旭苑小区为什么办理不了，相互推托？我去了房产局让我找开发商，找开发商让联系某个人，打电话了说去年就给办，一号楼都没办你七号楼等什么？这种办事效率？