延吉市二手房税费怎么计算

佳铭您好

延吉市二手房普通住宅（非商业用房）过户费用如下：

1.契税看买方{买方承担}

         税率为1%  ：本次购买90平以下{购房者名下已有一套}

         税率为1.5%  ：本次购买90平以上、含90平{购房者名下没有房屋}

         税率为2%  ：本次购买90平以上{购房者名下已有一套}

         税率为3%  ：购房者名下已有2套（或2套以上）、面积不限，房屋再购房。

2.营业税及附加和个人所得税看卖方{卖方承担}

   营业税及附加5.6% ：房产证(房产地税所出具的契税发票）不到两年时间过户

个人所得税1%  ：房产证(房产地税所出具的契税发票）不到五年时间过户

                  售房者（夫妻）名下不是唯一一套房屋、2套或2套以上

    ***有营业税及附加一定有个人所得税、有个人所得税不一定有营业税及附加         

3.  交易费         ：暂时不收（2017年4月中旬以后）

4.不动产权证费     ：80元/本{买方承担}

友情提示：以上费用仅供参考，最好时常关注交易信息

了解更多延吉市二手房税费信息请加微信 135-9653-9618 电话同号欢迎延吉朋友咨询

网址：http://www.yjjmfc.com/

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